1968〜1978年築, 専有面積53.92㎡〜73.92㎡の平均販売価格
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ドリームハイツ清和台
兵庫県川西市清和台東二丁目
/ 川西能勢口駅 徒歩56分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
462万円
7.2万円/㎡
247
390
534
677
AI査定結果
推定相場価格
462万円
7.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜534万円
6.1万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ドリームハイツ清和台
500万円（7.8万円/㎡）/ 5階 / 63.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 500万円 | 7.8万円 | 5階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 320万円 | 5.0万円 | 4階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 490万円 | 7.7万円 | 1階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 280万円 | 4.4万円 | 5階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 400万円 | 6.3万円 | 5階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 360万円 | 6.3万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ドリームハイツ清和台 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅56分 | 500万円 | 7.8万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/25 | 清和台ハイム5号棟 川西市清和台西一丁目 | 川西能勢口駅54分 | 390万円 | 6.1万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | 清和台サニーハイツ 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅55分 | 400万円 | 7.2万円 | 55.6㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/08 | 清和台センターハイツN棟 川西市清和台東二丁目 | 川西能勢口駅54分 | 450万円 | 6.8万円 | 66.35㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 清和台住宅団地 川西市清和台東四丁目 | 川西能勢口駅48分 | 425万円 | 6.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | コボリクラスタ花屋敷 川西市南花屋敷四丁目 | 雲雀丘花屋敷駅7分 | 530万円 | 8.4万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 76戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。